2018年11月3日 星期六

為何海外要賣【預售屋】,不賣成屋呢?



房地產裡面,投資獲利最大,報酬率最高的就是《預售屋》,原因很簡單:

1.工程期間,繳款輕鬆。
2.最少的錢去創造最大獲利。
3.現在購買未來的產品/價格
【先卡位先贏】。
4.時間最短:3-24個月內{賺紅單}。
但是....高獲利也高風險:
1.可能蓋不起來《爛尾樓》
2.銷售的花招很多《廣告不實》
3.完工後爭議很多:面積少、漏水

銷售海外,回到牽猴仔的時代嗎?



https://tw.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090609000016KK04865

「牽猴仔」稱呼,源自於中人在引薦買賣成交後,得到一筆可觀的報酬,簡單說就是「買空、賣空」,賺的錢,是很簡單的《資訊落差》,造成的商業行為。

海外投資注意事項6 《海外投資》趨勢,還是陷阱!?

【柬埔寨金邊海外房地產投資】海外投資包租/保證買回...如何評估真假@!?

東森57台有一篇《帶刺的玫瑰🌹》說的很棒...👍

玫瑰很美麗,所以很吸引人
但玫瑰的刺,容易讓人受傷
海外房產吸引人,有二個原因:
1.國內確實房產景氣...越來越差
2.海外種種跡象顯示...趨勢看好
但是,千萬不要忽略了,美麗的背後是否會讓人受傷,如果內外都美麗,當然大家都想要趨之若鶩...。
如果只是《表象》的包裝,不是真相的事實,再美麗都不能碰!!

【海外房地產】銷售海外房產,又不是賣菜

阿姨、媽媽去菜市場買菜,也要長時間的《挑選、探聽、比較》,才能買到好的蔬菜水果,不是嗎?